Casa Individuală- Versatilă și Modernizată - Zona Modern

Descoperă o oportunitate unică de a achiziționa o casă, fără comision, cu adevărat specială potrivită pentru o familie unită care își dorește destul spațiu pentru fiecare membru al familie sau pentru propriul business. BUSINESS? Da, pentru că avem de vânzare o casă cu destinație mixtă. Această proprietate reprezintă o investiție inteligentă pentru cei care doresc să combine confortul unei locuințe moderne cu oportunitatea de a dezvolta un mic business sau de a aduce întreaga familie sub același acoperiș.

Situată la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul Timișoarei, într-o zonă bine conectată cu principalele artere ale orașului și cu acces facil către autostradă. Strada și trotuarele au fost reabilitate recent, în urmă cu doar 3 ani, oferind un acces facil și estetic.

Locație: Timișoara, Str. Orăștie nr. 8a

Casa Principală: 4 dormitoare spațioase, living open-space cu bucătărie modernă, 2 băi complet renovate. Casa este dotată cu centrală proprie, oferind încălzire prin calorifere, și aer condiționat în toate dormitoarele. Accesul la pod se face ușor, direct de la etajul 1, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau posibilități de amenajare ulterioară fiind circulabil si incalzit.
2 Apartamente Separate: Fiecare apartament dispune de 2 camere, living open-space cu bucătărie, dormitor, baie și terasă proprie. Apartamentele au subcontorizare individuală și pot genera venituri din închiriere de minim 600 EUR/lună. Acestea sunt perfecte pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, sau pentru a găzdui membrii familiei.
Facilități și Modernizări: Casa a fost extinsă și modernizată complet între 2002-2012, cu lucrări ample la structură și finisaje de înaltă calitate. În ultimii doi ani, locuința a fost renovată integral, inclusiv refacerea parțială a gardului lateral, gard nou frontal, placarea teraselor cu granit, refacerea băilor, remobilarea completă și adăugarea unei anexe pentru depozitare. Sistemul pluvial de colectare asigură un management eficient al apelor meteorice.
Grădină Îngrijită: Bucură-te de o grădină spatioasă, casa fiind amplasata către frontul terenului si in limita proprietății cu vecinătatea îți oferă senzația de un teren mult mai mare, decorat cu plante mature și pomi fructiferi, un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber.

Avantaje Unice:

Versatilitate: Potrivită atât pentru uz rezidențial, cât și pentru uz comercial. Poți locui confortabil în casa principală, în timp ce apartamentele din spate generează venituri suplimentare.
Zonă Ideală: Aproape de toate serviciile esențiale și cu acces rapid la infrastructura orașului.
Locație avantajoasă: Accesul este rapid către orice zonă de interes din oraș.
Gata să te muți: Avem nevoie doar de o perioadă de timp să ne luăm lucrurile personale si chiriașii actuali, după care te poti muta direct cu bagajele.
Design: Culorile sunt neutre si naturale. Până îți dai timp să o personalizezi pe gustul tău, te poți odihni liniștit in noua ta casă.
Siguranță: Casa a fost locuită de o familie si a fost construită conform nevoilor unei familii. Totul a fost făcut respectând recomandările profesioniștilor in domeniu.

Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne acum pentru o vizionare și devino proprietarul acestei case de vis.

Te așteptăm să descoperi următoarea ta locuință!