Casadomi.ro utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Spatii pentru birouri IT, servicii și comercial | Comision 0%

Timisoara, Soarelui

17.658€
ID: P209 548
6 Bai 1962.00 m2
0% comision Exclusivitate
  • S. utila:1962.00 mp
  • S. construita:2500.00 mp
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:6
  • Terase:1
  • Nr. parcari:40
  • An constructie:2013
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+2

Situată pe Bld. Liviu Rebreanu, Nr. 76, unul dintre cele mai mari bulevarde din Timișoara, Rebreanu Office reprezentată de Agenția Imobiliară Casadomi, vă propune spații de închiriat pentru birouri IT, servicii business sau pentru orice alt tip de business ce necesită vizibilitate crescută într-o locație intens circulată.

Avem disponibile toate cele trei niveluri ale clădirii, parter cu o suprafață utilă de 590mp, etajul 1 - 686mp si etajul 2 – 685mp. Capacitatea de personal a clădirii in condiții normale de funcționare este de 160-180 persoane. Se închiriază minim un etaj cu un preț de 9E/mp negociabil, în funcție de suprafața și condițiile dorite.

Pentru fiecare etaj se oferă 11 locuri de parcare subterane si supraterane. Parterul beneficiază de alte 7 locuri de parcare în fața clădirii unde se află și principalul punct de acces în clădire.
Beneficii:
- Locație ușor accesibilă cu vizibilitate sporită
- Servicii diverse în imediata apropiere: medicale, auto, alimentare,etc.
- Costuri reduse cu utilitățile, clădirea fiind foarte bine izolată termic, clasa energetică B+
- Sistem de climatizare/căldură cu reglaj separat pentru fiecare birou in parte.
- Izolație fonică: Pereți exteriori, tamplărie exterioară cu sticlă dublă de 8mm, tavane suspendate casetate OWA Acoutis(-30db), Usi cu izolatie fonică suplimentară.
- Camera server cu podea suspendată Uniflair și climatizare profesională Daikin
- Spațiile pentru birouri sunt cablate pentru transfer de date cu certificat pentru fiecare priză
- Etajele 1 și 2 beneficiază de bucătărie proprie mobilată cu balcon
- Lift pentru 6 persoane
- Spații deschise pentru birouri open-space cât și birouri individuale.

- 32 Locuri de parcare subteran si suprateran
- Rastel biciclete
- Terasa în curtea interioară 80mp
- Spațiu lounge parter
- Acces în parcare cu barieră
- Control acces la toate nivelele programabil
- Transport în comun in proximitatea clădirii: Tramvaiul 7,9 în fața și Troleibuz 15,16 la 650m

În condițiile pandemice știm cât de mult contează confortul unei clădiri de birouri pentru angajații fiecărei companii, de aceea ne angajăm să ascultăm fiecare ofertă si propunere în parte pentru a acoperi toate nevoile viitoare ale companiei dumneavoastră.

Cu deosebită considerație,
Dorin Brănescu – Broker Owner
Agenția Imobiliară Casadomi


Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare, Aeroterme
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Gresie, Mocheta
  • Stare: Finisat
Dotari
  • Spatii utile: Parcare proprie, Parcare acoperita
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Imobil: Interfon, Videointerfon, Lift, Spatii agrement, Curte
  • Servicii: Supraveghere video

Dorin Brănescu

Broker/Owner

Dorin Brănescu

0765 837 443
Suna Mesaj